C’est plutôt simple, mais il fallait y penser. Alors que la plupart des bailleurs proposaient aux entreprises des contrats sur trois, six ou neuf ans lourds et contraignants, Guillaume Pellegrin, lui, a tout misé sur le flex-office. Le Marseillais, PDG de Tivoli capital, a ainsi lancé une offre de bureau archi-flexibles clés en main, allant de la place de coworking à l’étage entier, en passant par les bureaux d’une, deux ou quatre places privatisés.
Ciblant les métropoles régionales, le président fondateur de la société d’investissement et d’actifs immobiliers s’est associé en 2019 au fonds américain KKR, qui lui a permis de démultiplier sa force de frappe, sous une marque commune : Newton offices. Elle regroupe aujourd’hui quatre immeubles de bureaux à Aix-en-Provence, Marseille (Joliette), Lyon et Lille ; six autres devraient ouvrir dans les deux années à venir, à Marseille (Saint-Charles), Limonest (Lyon), Marcq-en-Barœul et Nice en 2023, puis Sophia-Antipolis et Toulouse en 2024. Co-président du Club immobilier Marseille Provence, Guillaume Pellegrin est également le créateur du podcast Extra-Muros.
